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同一套房屋嚴禁重復備案更名

  • 來源:長江日報
  • 話題 房屋更名
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9日,武漢發布《關于進一步加強新建商品房買賣合同網上簽約備案及異動管理工作的通知》征求意見稿,加強新建商品房買賣合同網簽備案及異動管理,就合同更名等情形作出更具體規定,并明確提出同一套房屋嚴禁重復進行備案更名。該意見稿9日至16日公示,征集社會各界意見。

記者查閱發現,征求意見稿共提出15條具體舉措,以強化新房買賣合同網簽備案及異動管理。其中,開發商應在銷售后5個工作日內將已售房屋和購房人清冊提交房管部門,并由網簽備案系統即時進行房屋預簽約信息鎖定。

隨后,在房管部門通過相應購房資格審核后,開發商可與購房人簽訂購房合同。在合同網簽后5個工作日內,開發商應將雙方簽字蓋章的有效合同上傳至網簽備案系統完成合同備案。

同時,征求意見稿對合同網簽、備案更名提出了相應條件,即購房人必須符合我市住房限購政策,父母、子女、夫妻之間可申請更名。

值得注意的是,同一套房屋,當事人不得重復申請更名,已辦理登記或已被(預)查封房屋的更名申請,房管部門也將不予受理。

除此之外,開發商提交一項購房人資格核查信息后,因錄入錯誤等導致意向購房人資格核查信息錯誤的,可申請進行更正。

責任編輯:張曦予

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